1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
江戸川区
50.2万円/㎡
前年比+5.7%
ハイツオースギ
東京都江戸川区中央二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩25分
1974年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 32.4㎡の場合
相場
1,393万円
43.0万円/㎡
802
1,196
1,591
1,985
AI査定結果
推定相場価格
1,393万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,196万円〜1,591万円
36.9万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイツオースギ
1,177万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 32.4㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 1,177万円 | 36.3万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | ハイツオースギ 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 1,177万円 | 36.3万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/15 | エスカイア北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,250万円 | 36.1万円 | 34.59㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/23 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 40.04㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 第3大森ビル 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 1,099万円 | 34.3万円 | 32.03㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/06 | シャトー松島 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅10分 | 1,280万円 | 37.8万円 | 33.83㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/06 | タカエイマンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 1,480万円 | 44.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 1,650万円 | 42.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/17 | カーサ第3宇喜田 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅8分 | 999万円 | 37.3万円 | 26.8㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 協和コーポ6 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅5分 | 1,650万円 | 43.5万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/23 | 篠崎マンション 江戸川区篠崎町四丁目 | 篠崎駅16分 | 880万円 | 31.6万円 | 27.89㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、江戸川区では5.7%上昇しています。